住宅和城乡扶植部室第财产化增进中间（简称室第中间），其前身是扶植部室第财产化办公室，缔造于1998年7月。依照住宅和城乡扶植部的事情请求，室第中间同一办理、调和和指点天下相关室第财产化方面的事情，并供给响应的手艺征询和手艺办事。努力于周全推动华夏室第财产古代化，以满意泛博住户不停改良栖身状态的需要，杀青室第财产扶植从集约型向粗放型的底子改变，进步华夏室第扶植的概括品质，杀青室第成长的经济效力，情况效力，社会效力。

　　● 研讨成立华夏室第扶植成套手艺系统，增进室第手艺的革新换代和室第产物的构造整合，掌握提议室第财产手艺成长建构和计划。

　　● 掌握天下室第机能认定的机关办理和手艺指点、监视、查抄事情，掌握3***室第和国度室第试点（树模）工程的机能认定事情。

　　● 掌握建匹配第部品系统评估与认定轨制并机关实行，按期提议室第扶植中镌汰和束缚利用的落伍手艺与产物，当令给予宣布。

　　依照国度推动室第财产古代化的目标战略，扶植部于1999年开端杀青国度康居树模工程。国度康居室第树模工程因此室第小区为载体，以推动室第财产古代化，进步室第品质为总目的，经过树模小区带路，加快科技功效转变，进步室第扶植概括品质和团体效力，启发相干财产的成长。国度康居室第树模工程把推行利用进步前辈合用的室第成套手艺手脚要点，慢慢成立和美满室第手艺系统；把进步室第功效品质、情况品质手脚条件，满意泛博住户不停改良栖身前提和栖身情况的需要；把室第装修一次到位手脚根本请求，进步室第扶植粗放化程度；把室第树模工程手脚榜样，指导室第财产古代化的成长。国度康居室第树模工程自1999年启用往后，停止今朝公有55个栖身小区进入方案，散布在19个省、市、自制区，已获得了杰出的树模结果。

　　为了顺应美满社会主义市集经济体系体例和实施室第商品化的须要，增进室第手艺前进，进步室第功效品质，范例商品室第市集，保证室第消费者的好处，扶植部自1999年7月起开端成立并奉行室第机能认定轨制。我中间受扶植部拜托，掌握详细机关实行天下商品室第机能认定事情。

　　室第机能须由具有资历的老手委员会和认定机构，根据同一公布的室第机能尺度，依照划定的法式停止评审和认定。室第机能认定是在划分考查室第的合用机能、平安机能、经久机能、情况机能以后作出的概括评估。一般经过机能认定的室第统称为***室第。***室第分为1A，2A，3A三个品级，标记划分为A，AA，利记sbobet网页版AAA。1A是经济合用型室第；2 A是舒畅型室第；3A是高舒畅度室第。***室第不但德行靠得住，并且契合节省动力、资本，庇护情况的可连续成长准绳。

　　凡经过***室第预审的房地产开辟名目，能够优先从华夏工商银行取得住宅扶植或住户购房按揭。同时，华夏国民保障公司也已创办了针对***室第的品质包管保障营业。

　　为了顺应室第扶植的手艺前进与立异，指导室第部品的财产化成长，进步室第扶植品质和效力，我中间正努力机关并建匹配第部品系统评估与认定轨制。机关体例构造、核心护、内装、厨卫、装备、智能化、小区配套7大部品系统的分类和各种室第部批评估认定手艺尺度，展开新式室第修建系统与新手艺的评估认定事情。为包管国度康居树模工程的实行结果，按照扶植部《国度康居树模工程实行纲领》和《商品室第机能认定办理法子》的请求，对申诉用于国度康居室第树模工程采用部品和产物，机关老手停止资历评审认定。评审事情每一年停止两次。经过认定的部品与产物颁布文凭，汇编成《国度康居室第树模工程采用部品与产物目次》，利记APP并掌握体例室第扶植中镌汰和束缚利用落伍手艺与产物目次，当令给予发布。

　　国度室第财产化基地以室第部品、零件、手艺集成的出产企业为载体，依靠对室第财产古代化具备努力鞭策感化、手艺立异才能强、财产联系关系度大、手艺粗放化水平高、有市集成长远景的企业建匹配第财产化基地。经过基地的成立，培育和成长一批室第财产的主干企业，发扬古代产业出产的范围效力，在地域和天下的室第财产成长中起到树模和启发感化。在天下拟成立多少个可启发当地域并能辐射周边地域甚至天下的，具备地区特点的国度室第财产化基地。国度室第财产化基地应具备对室第修建系统和室第部品的研讨开辟、利用手艺集成、产业化出产与合作配套、市集开辟与粗放化供给和手艺分散与推行利用的才能和功效。国度室第财产化基地的成立应契合国度室第财产古代化的整体请求，具备导向性、进步前辈性和树模性，分为室第修建系统和室第部品系统两类财产化基地。

　　室第中间缔造往后努力展开室第财产化范畴的全球国际互助与交换，引进海外高新手艺，承当全球国际互助开辟名目，前后与美国、加拿大、日本等国度，在手艺交换、专项手艺研讨及互助名目等方面展开普遍的打仗与互助。其功效有：

　　● 中美住宅互助名目，是扶植部同美国当局展开的互助名目。室第中间手脚室第财产分项详细承当单元，掌握并机关在室第手艺办理系统、室第手艺与产物、室第产物市集等方面同美方当局、企业及中介机构停止交换与互助。

　　● 中加修建节能名目，是外经贸部、扶植部与加拿大全球国际开辟署的互助名目。室第中间手脚名目履行单元，在修建节能战略、尺度拟定、消息传布、树模工程等方面与加方停止普遍的互助。

　　● 中日室第部品认定与室第机能认定轨制的互助研讨名目,是扶植部与日本河山交通省展开的JICA互助名目，室第中间手脚名目首要履行机构，在室第机能、部品认定的法式、体例、轨制等方面展开普遍的交换，承当大宗战略研讨、尺度拟定事情。

　　● 中加住宅及相干范畴互助名目，是扶植部与加拿大典质和住宅公司（CMHC）签订了一项在住宅及相干范畴停止互助的体谅备忘录。我中间是此中商业和投资分会的掌握单元。

　　● 室第中间与英国、德国、法国、丹麦、瑞典、俄罗斯、澳大利亚等国在室第扶植范畴成立了普遍而紧密亲密的联络和互助关连。